农村宅基地被侵占怎么办？最新法律法规如何规定？

农村宅基地是村民兴建房屋的用地，使用宅基地时，要向村委会提出申请，再由村委会向土地管理部门提交相应的材料，才可以兴建房屋，那么农村宅基地被侵占怎么办？最新法律法规如何规定呢？

相关案例：自家宅基地被侵占法院调解终搬出

近日，焦作市温县法院执结了一起涉及妇女儿童权益的特殊执行案。

申请人高某因长期在西安工作，退休回老家居住时却发现自己的宅基地已被别人侵占，而且盖起了房屋。原来，是他的舅舅冯某擅自做主，将自己宅基地交于杨某使用，并与杨某签订了一份协议。在协商腾房无果的情况下，高某将自己的舅舅冯某、房屋所有人杨某一起告上了法庭。

按照法律规定，应责令杨某将房屋拆除。但考虑到杨某早年丧夫，建好这幢房屋十分不易，在经过鉴定机构评估后，经过法院调解协商，高某应向杨某支付建房款5.6万元，杨某搬离此院。然而，杨某带着孩子迟迟未搬出。

执行干警对杨某进行了思想教育，告知其在未经宅基地使用权人同意的情况下建造房屋是违法的；另一方面劝导其理性对待，妥善处理。最终，杨某接受了房款，腾出了房屋。

一、农村宅基地集体可不可以侵占

合法取得的宅基地是受法律保护的，任何人不得对宅基地进行侵占，非法侵占宅基地的，要归还宅基地并且进行赔偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、农村宅基地被侵占怎么办

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：

第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;

第二，找当地村委会，派出所进行调解处理;

第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

农村宅基地被侵占怎么办?首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。